Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
854.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
854.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZHC8AXVRT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hamburg-Sasel, kombiniert mit einem individuell planbaren Architektenhaus. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und überzeugt durch seine besondere Lage. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, modernen Stadtvillen und großzügigen Gärten. Das Grundstück wird projektiert angeboten. Die präsentierten Referenzobjekte dienen als Inspiration und zeigen mögliche Bebauungsvarianten. Gemeinsam mit unserer Architektin entwickeln Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auch alternative Hausgrößen, ein anderer Baustil oder ein Keller sind denkbar. Highlights: Attraktives Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Sasel Individuell planbares Architektenhaus Familienfreundliches Stadthaus mit großzügigem Garten PKWstellplatz Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Individuelle Grundrissgestaltung Homeoffice- und Ankleideoptionen Hochwertige Ausstattung nach individueller Bemusterung Massive Bauweise Effizientes Wärmedämmverbundsystem Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Hochwertige Tischlertreppe Niedrige Energiekosten Bei dem hier inserierten Preis handelt es sich um das Haus B. Das Haus A steht ebenfalls zum Verkauf. Bauen mit FEGO BAUREGIE Seit 1989 steht die FEGO BAUREGIE GmbH für anspruchsvolles und hochwertiges Bauen in Hamburg und dem Umland. Als inhabergeführtes Familienunternehmen in zweiter Generation begleiten wir unsere Bauherren von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe persönlich und verlässlich.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne die vollständigen Angaben Ihrer Anschrift, einer E-Mail-Adresse und einer vollständigen Telefonnummer die Anfrage nicht bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung des Grundstücks. Weitere Bebauungsmöglichkeiten und Informationen bezgl. des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
854.000,00 €
Preis/m²
5.509,68 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • projektiert
Attraktives Grundstück in begehrter Wohnlage
Ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur
Stellplatzmöglichkeiten für PKW oder VW-Bus
Hochwertige und umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen
Moderne und energieeffiziente Bauweise

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, sicheren Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern.

In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Kindergärten sowie Schulen, die bequem erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und macht den Standort besonders attraktiv für junge Familien.

Ein großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 400m vor der Haustür entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet ein nahegelegener Supermarkt oder das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Es zählt zu den größten und beliebtesten Shoppingcentern im Hamburger Norden und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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