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Bungalow mit mid-century Charme am Eppendorfer Moor



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 1391 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 1391 m²
22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6QW9Q9WYU

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Objektbeschreibung

Architektenhaus, Flachdach, saniert in 2015, Teilkeller, Holzfenster isolierverglast, direkt angrenzend zum Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor, Blick ins Grüne, Garten vor und hinter dem Haus, Heizung Bj. 2015, Garage

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist gepflegt, aber zum Teil modernisierungs-/ sanierungsbedürftig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1391 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8000 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für eine große Familie, großzügige Halle über zwei Ebenen, offene Küche mit zeitgemäßen Einbauten und Geräten, Stabparkettboden in den Wohn-/Schafräumen, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Schiebetür, großzügige Süd-Terrasse, Blick ins Grüne aus fast allen Zimmern, zwei Duschbäder und ein en Suite-Vollbad, separates WC, Gäste-WC

Lagebeschreibung

beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel, stadtnahe Lage im Grünen, Nähe zur Hamburger Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung, Niendorfer Gehege, Kollauwanderweg und Eppendorfer Moor in nächster Nähe, vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Eppendorfer Moor, der "Tarpenbek-Kollau-Wanderweg" sowie der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, sowie den darüberhinausgehenden Bedarf bieten die Borsteler Chaussee und die Eppendorfer Landstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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