Außergewöhnliches Designhaus - Architektur, Ökologie und intelligente Technik

In Hamburg-Volksdorf präsentiert sich dieses im Jahr 2016 errichtete, außergewöhnliche Designhaus als Immobilie für Menschen, die anspruchsvolle Architektur, individuelle Gestaltung, hochwertige Materialien und technische Innovation zu schätzen wissen. Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück vereint das Haus rund 171 m² Wohnfläche mit einem konsequent durchdachten Gestaltungskonzept, energieeffizienter ökologischer Bauweise und bemerkenswert umfangreicher Haustechnik. Die Verbindung aus Holz, grün oxidiertem Kupfer, Glas und Beton prägt den unverwechselbaren Charakter des Gebäudes. Eine architektonisch aufwendig gestaltete Kupferverkleidung trifft auf Holzverschalungen und verleiht dem Haus eine moderne und zugleich eigenständige Erscheinung. Im Inneren setzt sich dieser hohe Gestaltungsanspruch mit ausgewählten Materialien, handwerklichen Sonderanfertigungen und zahlreichen individuellen Details konsequent fort. Das Wohnhaus wurde in energieeffizienter Holzständerbauweise mit Vollholzdecken errichtet. Abgeschirmte Elektrokabel zur Reduzierung elektromagnetischer Felder unterstreichen den besonderen Anspruch an die technische Ausführung. Dreifach verglaste Kunststofffenster von VEKA, außen in Anthrazit und innen mit einer weißen Folierung in Holzstruktur, sorgen für eine hervorragende Belichtung und unterstützen zugleich die hohe Energieeffizienz des Hauses. Auch technisch hebt sich die Immobilie deutlich von einem konventionellen Wohnhaus ab. Ein BUS-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Plissees und Klimatisierung über einen Monitor. Eine Videogegensprechanlage mit Monitoren auf jeder Etage sowie eine CAT-Verteilung im gesamten Haus mit zahlreichen Anschlüssen ergänzen die digitale Infrastruktur. Eine weitere komfortable Besonderheit ist die zentrale Staubsaugeranlage mit mehreren Saugstellen. In Küche und Bädern stehen zusätzlich Anschlüsse mit integrierten Saugschläuchen zur Verfügung. Das energetische und haustechnische Konzept ist ebenso anspruchsvoll. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe von Ochsner mit Kühlfunktion versorgt die Fußbodenheizung, während die Warmwasserbereitung über eine separate Wärmepumpe mit Speicher erfolgt. Die kontrollierte Lüftungsanlage arbeitet mit Wärmerückgewinnung, Enthalpietauscher und Sommerbypass. Durch den Enthalpietauscher kann neben Wärme auch Feuchtigkeit aus der Abluft auf die einströmende Frischluft übertragen werden, wodurch das Raumklima zusätzlich unterstützt wird. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp Leistung und ein Tesla-Stromspeicher mit ca. 13,5 kWh Kapazität ergänzen das zukunftsorientierte Energiekonzept. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Blitzschutzanlage mit Überspannungsschutz. Mit einem angegebenen Energiekennwert von lediglich 21,1 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A+ dokumentiert das Haus seinen außergewöhnlich niedrigen Energiebedarf. Nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch das Grundstück wurde mit großer gestalterischer Sorgfalt entwickelt. Die aufwendig angelegten Außenflächen zeichnen sich durch eine hochwertige, teilweise exotische Bepflanzung in einem britisch-japanisch inspirierten Gartenstil aus. Unterschiedliche Pflanzen, Materialien und Gestaltungselemente schaffen einen individuellen und atmosphärischen Rückzugsort. Ein viktorianisch gestaltetes Gartenhaus mit Zementfliesen setzt einen zusätzlichen Akzent und bildet einen reizvollen Kontrast zur modernen Formensprache des Wohnhauses.

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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1