Charmantes Grundstück mit Potenzial in Hamburg-Lurup!

Charmantes Grundstück mit Potenzial in Hamburg-Lurup! Suchen Sie ein Zuhause oder ein spannendes Neubauprojekt? Dieses Grundstück in Hamburg-Lurup bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Die Details: Grundstücksgröße: 972 m² - jede Menge Platz für all Ihre Ideen! Altbestand: Sanierungsbedürftig und bereit für den Abriss - perfekt für einen Neuanfang oder kreative Köpfe. Großer Garten: Wie wäre es mit einem eigenen Gemüsegarten oder einem charmanten Spielbereich für die Kids? Warum ist dieses Grundstück so besonders? Lage mit Charme: Hamburg-Lurup bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel - alles nur einen Katzensprung entfernt! Flexibilität: Das Grundstück hat großes potenzial und bietet unglaublich viel Gestaltungsspielraum. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus für die Familie bauen oder als Investor eine spannende Gelegenheit suchen - hier werden Sie fündig. Für wen ist dieses Grundstück geeignet? Familien, die großes Potenzial und einen Garten lieben. Investoren, die einen Standort mit Perspektive wollen. Dieses Grundstück ist ein Erbbau Grundstück und hat eine Restnutzungsdauer von ca. 26 Jahren. Mit dem Bau einer neuen Immobilie oder Erweiterung des Haupthauses kann die Pacht dann wieder verlängert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - Grundstücke wie dieses sind schnell vergeben. Melden Sie sich heute noch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

Sonstiges
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Stichworte
vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 9.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 7.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.75, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.87, Distanz vom Zentrum: 8.68