Großzügiges Mehrgenerationenhaus 286 m² in Famsen | 671.900 EUR

Großzügigkeit, Flexibilität und architektonische Klarheit - das Haus Günzburg vereint auf rund 286 m² Wohnfläche zwei eigenständige Lebensbereiche unter einem Dach. Das zweigeschossige Haupthaus bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept mit großzügigen Glasflächen, klarer Raumstruktur und fließenden Übergängen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine moderne, repräsentative Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Haus durch ein ca. 43 m² großes Studio-Apartment mit separater Nutzungsmöglichkeit. Ob als Einliegerwohnung zur Vermietung, Wohnraum für Familienangehörige, Home-Office-Bereich oder Gästeeinheit - dieses Haus passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Im Obergeschoss entstehen klar strukturierte Privatbereiche mit separatem Eltern- und Kindertrakt. Mehrere Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen auch bei größerer Familienstruktur oder paralleler Nutzung beider Wohneinheiten. Das Hauskonzept eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, kombinierte Eigennutzung mit Mieteinnahme oder anspruchsvolle Bauherren, die großzügiges Wohnen mit funktionaler Trennung verbinden möchten.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes OKAL-Haus. Der ausgewiesene Hauspreis in Höhe von 671.900 EUR bezieht sich auf die dargestellte einzugsfertige Ausführung einschließlich Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die angegebene Grundstücksgröße dient als beispielhafte Planungsgrundlage. Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. In Famsen Umgebung sind regelmäßig geeignete Baugrundstücke verfügbar, die sich für dieses Hauskonzept eignen. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten sowie grundstücksabhängige Bau- und Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse). OKAL-Website - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-guenzburg/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung