Traumhafte Oase mitten in der Stadt in HH-Harvestehude

Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 610 m²
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SEN2IHYRGH

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Gesamtfläche: 452,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2033-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
5 Schlafzimmer davon 3 mit Südbalkon | 3 Badezimmer zzgl. Gäste-WC | Großzügige Einbauküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten | Dielenböden aus geräucherter Eiche | Limestone Fliesen | Hochwertige Einbauten | Besondere Stilelemente | Sauna | Offener Kamin | Projektiert durch Belvedere | Großzügiger Südgarten mit sonniger Terrasse | Ebenerdiger Zugang zur Terrasse und Garten | Fußbodenheizung | Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lagebeschreibung

Diese schöne Stadtvilla liegt in Harvestehude - eine sehr gute und besonders wertstabile Lage. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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