Doppelhaushälfte in Hamburg Kirchwerder -PROVISIONSFREI- Ein Angebot von GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH IVD

Diese charmante, modernisierte Doppelhaushälfte in Hamburg / Kirchwerder überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktiver Lage. Das im Jahr 1984 erbaute Haus steht auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilen. Der durchdachte Grundriss schafft ein freundliches Wohnambiente und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet und vermittelt eine moderne, zugleich behagliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für wohnliche Akzente und lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet gute Voraussetzungen für den Alltag. Das Haus ist unterkellert und schafft damit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden steht Ihnen zudem eine eigene Sauna zur Verfügung, die den Wohnkomfort nochmals erhöht. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich: Die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einem liebevoll gestaltetem Zierfischteich lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Dank der Gartennutzung eröffnet sich Ihnen ein angenehmer Rückzugsort im Grünen, der Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die Immobilie präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet eine attraktive Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Kirchwerder zu erwerben.

Sonstiges
Maklercourtage: Für den Käufer provisionsfrei Unser Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten Ankaufskosten: 398.000,00 € Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. -Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg-

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert