Idyllische Lage in Duvenstedt. Stadtvilla mit toller, sonniger Südausrichtung (TF1)

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
796.500 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
796.500 €
Grundstück
ca. 712 m²
22397 Hamburg - Duvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUX2USX8S1

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für zwei Hamburger Stadtvillen in schöner Lage in Hamburg-Duvenstedt. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 149 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 1" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.500,00 €
Preis/m²
5.345,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die grüne Idylle des Hamburger Nordens präsentiert sich das Neubauprojekt in Duvenstedt als begehrte Adresse für Familien und Ruhesuchende. Dieser charmante Stadtteil, bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Waldgebieten und dem Alsterlauf verspricht die Lage eine hohe Lebensqualität fernab der Großstadthektik, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen. Hier findet man Raum zum Durchatmen und Entfalten in einer harmonischen Umgebung.

Die Infrastruktur Duvenstedts ist hervorragend auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und charmante Hofläden, sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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