Gartenbungalow für die Familie

Dieser charmante Gartenhofbungalow befindet sich in Groß Flottbek auf einem Erbpachtgrundstück und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten, zur S-Bahn Klein Flottbek, zum Elbe Einkaufszentrum sowie zu Schulen und Sportvereinen gelegen, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbaner Lebensqualität. Der eingeschossige Bungalow verfügt über einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, 4 bis 5 möglichen Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmern sowie zwei Tageslichtbädern. Große Fensterflächen und Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und dem geschützten, sonnigen Gartenhof mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Das Haus bietet Familien, Paaren oder Individualisten die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs ein eigenes Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben. Die aktuelle Erbpacht beträgt 121,22 € im Monat und der Erbpachtvertrag läuft bis Ende 2066. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem detailliertem Expose.

Objekt2
1 Stellplatz

Sonstiges
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie dies nutzen kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Käufercourtage beträgt bei diesem Objekt 3,125% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages und ist an die von Haeften Detering & Cie GmbH & Co.KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 9,10 m², Gesamtfläche: 146,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m²
Verfügbar ab Array