Exklusives Neubauprojekt in Hamburg-Wellingsbüttel

k.A.

Luxus-Mehrfamilienhaus
mit flexibel gestaltbaren Wohneinheiten, Poolanlage & exklusivem Penthouse-Staffelgeschoss In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Wellingsbüttel ist die Realisierung eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem hochwertigen Staffelgeschoss geplant. Das moderne Gebäudeensemble umfasst großzügige, flexibel planbare Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, bodentiefen Fensterflächen und weitläufigen Außenbereichen. Die Grundrisse können individuell gestaltet werden und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Staffelgeschoss sind wahlweise: zwei exklusive Penthousewohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche oder ein außergewöhnliches Luxus-Penthouse mit ca. 200 m² Wohnfläche realisierbar. Das Penthouse verfügt über großzügige Dachterrassenflächen mit der Möglichkeit zur Integration eines privaten Jacuzzis sowie eines exklusiven Outdoor-Loungebereichs mit Blick ins Grüne. Die Regelgeschosse sind aktuell mit großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 150 m² Wohnfläche konzipiert. Individuelle Grundrissgestaltungen und alternative Aufteilungen sind möglich.

Projekthighlights
-Exklusives Neubauprojekt im begehrten Alstertal -Zwei Vollgeschosse plus luxuriöses Staffelgeschoss -Flexible Grundrissgestaltung möglich -Großzügige Wohneinheiten mit ca. 150 m² Wohnfläche -Staffelgeschoss flexibel realisierbar: -2 Penthousewohnungen à ca. 100 m² oder 1 Luxus-Penthouse mit ca. 200 m² -Weitläufige Dachterrassen mit Jacuzzi-Option -Hochwertige Poolanlage im Außenbereich -Großzügige Garten- und Grünflächen -Bodentiefe Fensterfronten & moderne Architektur -Hochwertige Nachbarschaftsbebauung -Nur wenige Gehminuten zum Alsterlauf -Fußläufig zur S-Bahn Wellingsbüttel

Projektkennzahlen
-Geplante Gesamtinvestition: ca. 4,7 Mio. EUR -Hausanschlusskosten exklusive -Grundstücksgröße: ca. 1.400 m² -Realisierbare Wohnfläche: ca. 900 m² -Bebauung gemäß Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 -GRZ 0,3 -Maximal 6 Wohneinheiten zulässig

Beratungstermine
Stephan Rinow  Hansebau und Montagen ZWW GmbH Gluckstraße 58 22081 Hamburg Büro: 040 3085 2627 Mobil: 0177 598 3022