Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg-Mellingstedt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.124.520 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.124.520 €
Grundstück
ca. 700 m²
22397 Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6N5NLQKU3

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Objektbeschreibung

Dieses in Planung befindliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und zusätzlichen 60 m² Nebenfläche bietet die Immobilie optimalen Raum für Familien. Der großzügige Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und wird durch eine Terrasse ergänzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, Rollläden und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das Haus wird energieeffizient nach KFW55-Standard gebaut und ist mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Sonstiges
Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: HH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.124.520,00 €
Preis/m²
10.222,91 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive

Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten:

Sicherheit & Bauqualität
- Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen
- Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
- Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit
- Transparente Zahlungen nach Baufortschritt
- Entsorgung des Bauschutts inklusive

Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Untersohlendämmung und Stahlbetondecke
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben

Ausstattung & Komfort
- Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten
- Fliesenarbeiten in Bad und Küche
- Massivholztreppe aus Buche
- Große Auswahl an Verblendsteinen
- Frostsicherer Außenwasseranschluss

Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Mellingstedt, einem ruhigen und begehrten Stadtteil im nördlichen Teil der Hansestadt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was besonders Familien anspricht. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar: Der Hauptbahnhof ist etwa 30 Minuten entfernt, die Autobahn in 20 Minuten erreichbar und auch der Flughafen liegt in einer Entfernung von rund 20 Minuten. Diese Vorzüge machen Mellingstedt zu einem attraktiven Wohnort in Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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