Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Visionen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 vereint auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden, hochwertigen Modernisierung. In solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder individuelle Raumlösungen. Ergänzt wird dies durch eine Nutzfläche von ca. 44 m², die zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsperspektiven bietet.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und fügen sich stimmig in das moderne Wohnkonzept ein. Die glatt verputzten Wände in hochwertiger Q3-Qualität unterstreichen den gehobenen Innenausbau und sorgen für eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Ausstattung der Sanitärbereiche dar: Die Immobilie verfügt über drei Bäder, wobei sich zwei davon auch ideal als Gäste-WCs eignen.
– auch für größere Haushalte oder Gäste. Alle Bäder wurden vollständig modernisiert und mit stilvollen Markenprodukten ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen.

Die neu gestaltete Terrasse schafft eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier finden sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das ca. 500 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und bietet zahlreiche Optionen zur persönlichen Entfaltung – ob als liebevoll angelegter Garten, Spielbereich oder ruhiger Rückzugsort im Grünen. Die durchdachte Grundstücksgröße gewährleistet dabei sowohl Privatsphäre als auch Gestaltungsfreiheit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt auf dem Grundstück ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als stilvoll modernisiertes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.