Volksbank Immobilien: Familienidylle trifft Renditechance: Einfamilienhaus mit Garten & Baupotenzial!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sittensen - modernisiertes Einfamilienhaus mit besonderer Ausstrahlung, großem Garten und separatem, attraktivem Bauplatz Treten Sie ein und fühlen Sie sich willkommen! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 verbindet zeitlose Architektur mit liebevollen Modernisierungen - ein Ort, an dem Sie vom ersten Moment an Geborgenheit spüren. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein - und öffnet ebenso wie das helle Wohnzimmer den direkten Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag die Terrassentür öffnen: Mit wenigen Schritten stehen Sie draußen auf der großzügigen Süd-Terrasse. Hier verschmelzen Wohnen und Natur - morgens genießen Sie Ihr Frühstück in der Sonne, abends verwandelt sich die Terrasse in Ihren persönlichen Rückzugsort mit Blick auf den weitläufigen Garten. Zusätzlichen Platz finden Sie im Teilkeller sowie im massiven Geräteschuppen, die zusammen ca. 59 m² Nutzfläche bereithalten - perfekt für Stauraum, Hobbys oder kleine Projekte. Ein ganz besonderes Highlight ist das Grundstück: Mit ca. 1.068 m² Fläche eröffnet es nicht nur viel Raum für Spiel, Erholung und Gartengestaltung, sondern bietet zugleich ein attraktives Baupotenzial. Ob Sie ein zweites Gebäude errichten möchten, Platz für die nächste Generation schaffen oder das Grundstück als Investition sehen - hier steckt Zukunft drin. Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Haus, Terrasse, Garten und Bauplatz begeistern.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 58,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 13.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.71, Distanz zum Gymnasium: 13.36, Distanz zum Flughafen: 9.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.89, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 13.12