Ruhiges Familienidyll: Einfamilienhaus toller Substanz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
27419 Sittensen - Sittensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y199CI9RYC

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 672 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Sackgassenlage, die angenehme Nachbarschaft sowie die familienfreundliche Umgebung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer (2020), ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume sowie ein renoviertes Badezimmer (2014) mit Duschbadewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC im EG sorgt für Komfort. Im Keller ist neben der Heizung aus dem Jahr 2005 ein mit Holzofen inklusive Warmwasseraufbereitung und Heizfunktion.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 8.00 - 21.00 Uhr Sa. und So. nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.825,00 €
Stellplätze
2
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.54
Gültig bis
2035-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
- Ölheizung (2005)
- Fenster & Jalousien erneuert (2015)
- Bad im OG renoviert (2014)
- Barrierefreies Bad im EG (2020)
- Dachbodendämmung
- Zwei Garagen
- Wintergarten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Sittensen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A1 ist Bremen, Hamburg oder Rotenburg bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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