Viebrock TRAUMHAUS stilvolles Zuhause mit viel Platz ideal für Paare & Familien

Exklusives Landhaus im schönen Vierden, Ippensen zwischen Hamburg, Bremen & Ahlerstedt neuwertig, top gepflegt, exzellente Anbindung an die A1, dennoch ruhig & naturnah OHNE MAKLERGEBÜHREN Aus familiären und beruflichen Gründen bieten wir unsere geliebte "Villa DiReMo" zum Verkauf an. Ein Einfamilienhaus für alle, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen: In Vierden / Ippensen ländlich, suburban ruhig, idyllisch in einer attraktiv gewachsenen Wohnlage nahe Sittensen (ca. 6km), einer lebenswerten Kleinstadt in Niedersachsen, sowie in nur ca. 2km zum Landkreis Stade gelegen, können Sie die Seele baumeln lassen und sich wohl fühlen. Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Objektbeschreibung Dieses moderne und großzügige Haus bietet auf ca. 167qm Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Dreifach verglaste, abschließbare Segmentbogenfenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertige italienische Fliesen, Fußbodenheizung mit partiell inkludierter Kühlung im Sommer. Die offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte und Markengeräten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und geht als ein fließender Bereich in den Ess - und Wohnbereich über. Dazu 5 flexibel nutzbare Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer geeignet, ein komfortables Vollbad und ein weiteres Duschbad bieten ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Anspruch. Ein wunderbares Extra ist ein zusätzlicher Saunabereich mit weiterer Dusche im Keller, sowie ein großer Hobbyraum ( einziger Raum mit Teppich - hochwertig), ebenfalls im Keller. Beides mit Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von 2,33m. Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grünes Herzstück. Ein privates Paradies. Dieser landschaftlich wunderbar gestaltete Ziergarten lädt mit gemütlichen Plätzen zum Verweilen ein. Ebenfalls zum Anwesen gehört, mit einem professionell angelegten Friesenwall als Einfassung, ein separater, liebevoll angelegter Gemüse - Nasch & Kräutergarten mit zwei Hochbeeten, welcher Hobbygärtnern die eigene Ernte ermöglicht. Eine harmonische Einheit aus Genuss und Ästhetik. Im liebevoll angelegten Garten hat man ausreichend Platz für noch mehr Wünsche und Verwirklichung von Träumen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom HINWEIS: Um Ihnen eine optimale Planungssicherheit zu ermöglichen und Ihr Budget präzise abzustimmen, empfehlen wir interessierten Käufern, frühzeitig eine vorläufige Finanzierungsbestätigung einzuholen. Diese erhalten Sie unkompliziert von einem unabhängigen Finanzierungsvermittler. Sie ist in der Regel schnell (innerhalb von 1-3 Tagen) verfügbar. WAS IST EINE VORLÄUFIGE FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG? Sie ist eine unverbindliche Einschätzung Ihrer Bank oder eines Finanzvermittlers, dass eine Finanzierung bis zu einer bestimmten Höhe möglich ist, basierend auf einer ersten Bonitätsprüfung. Sie unterscheidet sich von der verbindlichen Finanzierungszusage, die erst nach Prüfung aller Unterlagen (inkl. Objektunterlagen) vor dem Notartermin erfolgt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen