Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.303.355 €
Grundstück
ca. 10100 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.303.355 €
Grundstück
ca. 10100 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DL4I5JP4B

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Hamm wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² auf einem 10.100 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die hochwertige Ausstattung setzt auf Komfort und Nachhaltigkeit und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die Wärmepumpe als zentrales Heizungssystem bietet Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Alternative zu herkömmlichen Heizmethoden. Dank des enthaltenen Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf alle wesentlichen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf eine schnelle, professionelle Umsetzung vertrauen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 2.500.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 10100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.303.355,00 €
Preis/m²
11.235,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihren Mitbewohnern viel Freiraum und Privatsphäre.

Zudem laden zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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