Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Hamm - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.347.444 €
Grundstück
ca. 10100 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.347.444 €
Grundstück
ca. 10100 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDLD51DQ45

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Hamm, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 10 Zimmern auf 335 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Gemeinschaft. Auf zwei Etagen verteilen sich 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Privatsphäre aller Bewohner. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Das 10.100 m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiräume für Ihre Aktivitäten. Das Projekt basiert auf einem modernen Niedrigenergie-Standard, der durch die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Wärmepumpen nutzen nachhaltige Energiequellen und garantieren eine umweltschonende Beheizung Ihres Hauses. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den Komfort Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf setzen Sie auf ein Baukonzept, das nicht nur Flexibilität durch individuelle Planung bietet, sondern auch auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit setzt. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits enthalten und sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir die wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 2.500.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 10100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.347.444,00 €
Preis/m²
9.992,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Die großzügige Grundstücksfläche von 10.100 m² bietet Ihnen viel Raum für Garten, Spielbereiche und Erholung im Freien. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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