Top Lage! Top Preis! Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen idyllischen Grundstück in Hamm- Süddinker mit 2 Einbauküchen, Garage

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 878 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 878 m²
59069 Hamm - Süddinker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LH6DCXBYJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesen beiden Häusern bleiben keine Wünsche offen und beide Häuser sind vielseitig nutzbar. Der Altbau von 1972 ist sehr gepflegt und wirkt wie ein Raumwunder. Die Räume sind alle sehr hell. Die Wohnungseingangstür ist sehr modern mit einer Glasfläche umbaut worden. Die Fenster sind 1999 und 2016 erneuert worden sowie das Dach in 2010. Die Bäder sind stand 1990 sowie Türen und Böden. Der moderne massive Anbau ist in einem Top Zustand und hat keinen Renovierungsstau. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Man hat aber die Möglichkeit, dass jedes Haus seinen eigenen Gartenbereich hat und das die Häuser von zwei Familien separat genutzt werden können. Ob man einen Bereich vermietet oder beide Häuser als Mehrgenerationenhäuser nutzt, alles möglich. Möchte eine Familie beide Häuser komplett nutzen??? Auch das ist möglich.

Aufteilung

Altbau: 102,94 m² Großes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum Anbau: 105,64m² Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 878 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.879,81 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ruhigen doch zentralen Lage von Hamm-Süddinker. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten in Hamm-Rhynern erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zudem sind die Autobahnen A1 und A2 schnell erreichbar, sodass auch umliegende Städte wie Dortmund oder Unna bequem erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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