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Ihr Individuelles Einfamilienhaus in Hamm - Maßgeschneidert, Nachhaltig und Komfortabel

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59069 Hamm - Rhynern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IXRYMMCDC

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hamm, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne und großzügige Haus bietet Ihnen auf 163 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 386 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus wird mit gehobener Ausstattung realisiert und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, insbesondere bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Unser durchdachtes Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei setzen wir auf nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen, die nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Ihr neues Zuhause wird als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards errichtet und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohngefühl.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.239,00 €
Preis/m²
2.351,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine schnelle Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

In Ihrer Freizeit laden nahegelegene Parks und Sportanlagen zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Lage verbindet optimalen Wohnkomfort mit attraktiven Naherholungsgebieten - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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