Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamm-Herringen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
98.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
98.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
59077 Hamm - Herringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZAWG4ID28

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Hamm-Herringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem modernen Tageslichtbad. Ein besonderes Merkmal ist der geflieste Balkon in Südwestausrichtung, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen und haben ausreichend Platz für einen Bistrotisch oder eine Sonnenliege. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit teilweise modernisiert und anschließend vermietet. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, was zusammen mit den weißen Türen ein modernes Ambiente schafft. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sicheren Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NW, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.800,00 €
Preis/m²
1.431,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- gepflegte Eigentumswohnung
- Hamm-Herringen
- zentrumsnah
- ruhige Lage (Sackgasse)
- 3 - Zimmer Eigentumswohnung
- vermietet
- Tageslichtbad
- großer, eigener Kellerraum
- z. T. Rollläden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Garage
- Wasch- Trockenkeller
- Öl-Zentralheizung
- etc.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße ( Sackgasse) von Hamm - Herringen liegt diese solide 2 - Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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