Ihr individuell geplantes Traum-Einfamilienhaus in Hamm - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAYL2QJ663

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hamm wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern. Es umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie und Gäste. Die Gestaltung des Hauses orientiert sich flexibel an Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Durch die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit der Wahl des Bodenbelags setzen Sie persönliche Akzente, während das moderne Energiekonzept für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.469,00 €
Preis/m²
2.200,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Hamm auf einer Fläche von 400 m². Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit zugleich guter Anbindung an das Stadtzentrum und vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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