Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Service

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.303.355 €
Grundstück
ca. 10100 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.303.355 €
Grundstück
ca. 10100 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBVBS89Q6N

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Hamm, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, viel Raum für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Dieses Mehrfamilienhaus vereint gehobene Ausstattung mit durchdachter und flexibler Planung, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das großzügige Grundstück von 10.100 m² ermöglicht zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 2.500.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 10100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.303.355,00 €
Preis/m²
11.235,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Gemeinschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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