Ihr individueller Bungalow in Hamm - Komfort trifft auf nachhaltige Eleganz

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.399 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.399 €
Grundstück
ca. 749 m²
59063 Hamm - Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XW39GFMQGY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren individuell projektierten Bungalow in Hamm, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 749 m² genießen Sie in zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Das Baukonzept des Bungalows setzt auf hochwertige Niedrigenergie-Standards nach KFW40 und KFW55, die Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung bieten. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist. So profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Dieser Bungalow wird als hochwertiges Ausbauhaus projektiert, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenausgestaltung bietet. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell unterstützen lassen - mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie Ihren Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro LifeTime9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/Lifetime/Lifetime9 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.399,00 €
Preis/m²
2.672,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage bietet Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und zahlreiche Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Möglichkeiten wie Radwege und Sportvereine in der Region.

So vereint diese Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - perfekt für Familien und alle, die eine lebenswerte Wohnumgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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