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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hamm - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59065 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3LC88XJ5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² das ideale Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort, der sich durch die Kombination moderner Wärmepumpentechnologie und Holzrahmenbauweise auszeichnet. Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung und einem durchdachten Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit setzt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.239,00 €
Preis/m²
2.344,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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