Mehrfamilienhaus in Hamm - Ihr individuelles Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
457.999 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
457.999 €
Grundstück
ca. 351 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWAQMSV7AP

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus in Hamm! Dieses exklusive Projekt wird speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert - ein Fertighaus, das sich vollständig an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Mehrfamilienhaus besticht durch großzügige Raumverhältnisse mit 8 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 239,85 m². Das 351,00 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und zukünftige Entwicklungen. Mit seinem modernen Konzept in hochwertiger Holzrahmenbauweise schaffen wir für Sie ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsfreiheit perfekt vereint. Bei allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Sie investieren möchten: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.999,00 €
Preis/m²
1.908,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Dieses Luxus-Mehrfamilienhaus ist vollgepackt mit hochwertigen Details und modernen Standards:

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster für optimale Belüftung und Tageslicht.

Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch: Wählen Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch funktional optimale Lösungen bieten. Ob warme Holzoptik für Gemütlichkeit, pflegeleichte Fliesen für Feuchträume oder elegante Steinbeläge für zeitlose Eleganz - die Vorteile liegen auf der Hand: Langlebigkeit, einfache Reinigung und eine perfekte Raumwirkung nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Energieeffiziente Wärmepumpe: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärmeerzeugung mit hohem Wirkungsgrad. Sie profitieren von niedrigen Betriebskosten, geringen CO?-Emissionen und einer zuverlässigen Temperaturregelung das ganze Jahr über - ein Investment in Ihre Zukunft und unsere Umwelt.

Energiestandards KFW40 und KFW55: Ihr Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und garantiert minimale Heizkosten bei maximalem Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören weiterhin:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm - einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und guter Anbindung. Die Lage bietet Ihnen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von den Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Hamm ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Wohnqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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