Bien-Zenker EDITION 145 - Individuell gestaltetes Fertighaus für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
97762 Hammelburg - Gauaschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z946NM7SPX

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Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie entworfene Bien-Zenker EDITION 145 besticht durch sein elegantes und unaufdringliches Erscheinungsbild, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Wohngebiete einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf einem 881 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus vier Zimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das durchdachte Raumkonzept verbindet offene und private Bereiche auf ideale Weise: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und geselligen Zusammenkommen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Rückzugsorte mit ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Ein helles Homeoffice rundet das Raumangebot ab und schafft einen inspirierenden Arbeitsplatz direkt im eigenen Zuhause. Die Architektur des EDITION 145 setzt auf zeitlose Eleganz und Funktionalität, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Das Haus wird als schlüsselfertiges Fertighaus projektiert, das sämtliche Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt und höchste Wohnqualität garantiert. Am Ende steht ein Lebensraum, der genau zu Ihnen passt, geschaffen von der Marke Bien-Zenker, die seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Beratung steht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Lieber Bien-Zenker-Interessent, Zu Ihrer Frage "Wo ist das Haus?" oder "Wo ist das Grundstück?": Unsere Häuser sind projektiert und noch nicht gebaut. Es handelt sich um Beispielhäuser, die wir grob auf den jeweiligen Grundstücken geplant haben. Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen detaillierte Informationen zu den Grundstücken nur an registrierte Bien-Zenker-Kunden weitergegeben werden. Alle Grundstücke sind frei auf dem Markt verfügbar und gehören nicht Bien-Zenker. Bitte beachten Sie, dass ein Grundstück bei einer Anfrage bereits vergeben sein kann. Wir erhalten jedoch täglich neue Grundstücksangebote, die wir dann unseren Bien-Zenker-Kunden vorstellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.208,96 €
Provision
Lieber Bien-Zenker-Interessent,

Zu Ihrer Frage "Wo ist das Haus?" oder "Wo ist das Grundstück?":

Unsere Häuser sind projektiert und noch nicht gebaut. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit vier durchdacht gestalteten Zimmern auf 134 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Die klare Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Während der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss zum gemeinsamen Verweilen einlädt, schaffen die Schlafzimmer im Obergeschoss ruhige Rückzugsorte. Das zusätzliche Homeoffice ermöglicht flexible Arbeitsgestaltung, ideal für moderne Lebensweisen und Homeoffice-Trends.

Besondere Komfortdetails wie große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Außenbereich wird durch eine großzügige Terrasse ermöglicht, die zum Entspannen und Feiern an der frischen Luft einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände und sorgt so für Ordnung und Struktur. Das großzügige Grundstück mit 881 Quadratmetern ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit.

Die gewählte Ausbaustufe Schlüsselfertig nimmt Ihnen alle Sorgen und Aufgaben rund um den Hausbau ab. Bien-Zenker übernimmt dabei den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Planungssicherheit und einen reibungslosen Ablauf, wodurch Sie Zeit und Nerven sparen. So können Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und genießen den Komfort eines bezugsfertigen Hauses, das exakt nach Ihren Wünschen gefertigt wurde.

Lagebeschreibung

Elfershausen besticht durch seine idyllische Lage mit hervorragender Anbindung an das umliegende Netzwerk von Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die kurzen Wegen für Familien garantieren. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine gut ausgestattete Apotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung bieten.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Elfershausen mit den umliegenden Städten verbinden. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt und eine flexible Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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