Ihr Traumhaus in Hanau Großauheim inkl. Grundstück und Bodenplatte

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
507.089 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
507.089 €
Grundstück
ca. 400 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26642W17SKPM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hanau Groß-Auheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein weiteres Gäste-WC. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Ihr zukünftiges Zuhause individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ganz gleich, ob Sie offene Wohnbereiche oder separate Rückzugsorte bevorzugen - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil perfekt an. Genießen Sie den besonderen Komfort moderner Technik und ausgewählter Materialien, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch Nachhaltigkeit überzeugen. Mit allkauf als erfahrenem Partner ist Ihr Traumhaus in besten Händen - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Fertighaus termingerecht und zum Festpreis geliefert wird - ohne versteckte Kosten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie die komplette Ausführung der wichtigsten Leistungen: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihrem Traumhaus gelassen entgegenblicken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.089,00 €
Preis/m²
3.571,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und setzt auf langlebige, pflegeleichte Materialien. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die beide zahlreiche Vorteile bieten: Fliesen sind robust, leicht zu reinigen und ideal für Feuchträume, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt.

Heizungstechnisch setzt das Haus auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch und unterstützt die Einhaltung der hohen KfW-55-Energieeffizienzstandards.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Haustechnik inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Echtholztreppe, die den Wohnraum optisch aufwertet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanau Groß-Auheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung in der Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt von Hanau sorgen für eine optimale Vernetzung mit der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hanau