Großes Einfamilienhaus mit über 1.300qm Grundstück

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
63454 Hanau - Mittelbuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L79WFUWM87

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 besticht durch eine Wohnfläche von 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1330 m². Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine traditionelle Note und der Große Scheunen Anbau bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeugen sowie vier Parkplätze im Außenbereich. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut und die Dachgeschossfläche von 99 m² (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet) bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon bieten die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss zu der großen Waschküche und dem Duschbad ein angenehm großer Hobbyraum mit abgetrennter Küche (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet). Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Die gepflegte Umgebung und die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Mit nur wenigen Modernisierungsarbeiten kann dieses Haus zu einem echten Traumdomizil werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
3.636,36 €
Provision
2,5 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Hanau-Mittelbuchen, einer historischen Stadt in Deutschland. Hanau-Mittelbuchen zeichnet sich durch seinen charmanten Altstadtflair aus mit engen Gassen, historischen Gebäuden und kleinen Boutiquen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, so dass man bequem die gesamte Stadt erkunden kann.

Hanau selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Bekannt ist Hanau unter anderem als Geburtsstadt der Gebrüder Grimm, den berühmten Märchensammlern. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Dank der zentralen Lage in Deutschland ist Hanau auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.

Die Region um Hanau besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Von malerischen Fachwerkdörfern über idyllische Flusslandschaften bis hin zu ausgedehnten Wäldern und Parks bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region für ihre historischen Schlösser und Burgen bekannt, die ein Besuchermagnet für Touristen aus der ganzen Welt sind. Wer also in dieser Immobilie wohnt, kann sich auf eine abwechslungsreiche und inspirierende Umgebung freuen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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