Einfamilienhaus in Hanau Groß-Auheim - maßgeschneidert für Sie / malerfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.980 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.980 €
Grundstück
ca. 470 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZBSTMGSNH

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Objektbeschreibung

In Hanau Groß-Auheim realisieren Sie Ihr nach Ihren Vorstellungen geplantes Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, mit fünf Zimmern und vier Schlafzimmern - optimaler Raum für die ganze Familie. Das moderne Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das 470 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Neubauareal und gewährt Ihnen viel Platz und Privatsphäre. Das Gebäude beeindruckt durch ein zeitgemäßes Architektur- sowie Ausstattungskonzept und setzt besonders auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung. Die Einhaltung von KfW55- oder KfW40-Standards ermöglicht Ihnen eine energiesparende und wirtschaftliche Nutzung. Im Angebot inbegriffen ist das Free Time Dienstleistungspaket: allkauf übernimmt sämtliche wesentlichen Baugewerke - vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Traumhaus Stück für Stück entstehen sehen. Bitte beachten Sie, dass Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück nicht im Preis enthalten sind.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass Bauprojekte häufig Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten mit sich bringen. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer schnellen Lieferung, fixen Terminen, Preisgarantie und einer abgesicherten Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete lassen sich individuell anpassen: Bei Ihrem Free Time Paket übernimmt allkauf für Sie alle zentralen Aufgaben - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Das spart Ihnen Zeit und reduziert Stress. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Terminierte Lieferung und Montagegarantie - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in ca. 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung möglich - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten während des gesamten Baus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen! Vereinbaren Sie heute noch einen Beratungstermin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.980,00 €
Preis/m²
3.661,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat versehen, das sowohl pflegeleicht als auch behaglich und warm ist. In Küche und Bad werden strapazierfähige, langlebige Fliesen verwendet, die sich einfach reinigen lassen - ideal für stark beanspruchte Räume.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine leistungsstarke Wärmepumpe, die auf umweltfreundliche Weise Energie aus der Umgebungsluft nutzt, Ihre Heizkosten senkt und leisen Betrieb gewährleistet. Das gesamte Haus entspricht den strengen Niedrigenergiestandards (KfW55 oder KfW40) - das garantiert eine sehr gute Umweltbilanz und eröffnet Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Neubauviertel von Hanau Groß-Auheim, einer besonders begehrten Lage mit vorzüglicher Infrastruktur. Der Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in kurzer Distanz erreichbar - ideal für Familien. Die ruhige Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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