Modernes Reihenendhaus mit großem Garten in Handewitt

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in Handewitt und bietet auf ca. 84,17 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstückssituation: Neben dem Hausgrundstück mit ca. 290 m² wird ein weiteres Flurstück mit ca. 228 m² mitverkauft, sodass insgesamt rund 518 m² Grundstücksfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt in den überdachten Freisitz mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller. Die Immobilie wurde in Teilbereichen modernisiert und verfügt unter anderem über erneuerte Fenster, eine Luft-Wärmepumpe sowie ein modernisiertes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Besichtigung: Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchten, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages. Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kaufnebenkosten: Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an. Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. In unserem Exposé kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,64 m², Gesamtfläche: 97,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden