Top - Angebot ! Wohn- und Geschäftshaus in Hann. Münden mit Erdgeschossfläche zur Selbstnutzung

Diese Immobilie bietet aktuell die Chance, die ganz eigenen Ideen - ob geschäftlich oder privat - in die Realität umzusetzen. Sie planen eine Selbstständigkeit in attraktiven Räumen? Möchten am liebsten auch gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen? Möchten in Hinsicht auf die bestehenden Gegebenheiten noch Gestaltungsspielraum haben? All das ist mit dieser Immobilie gegeben. Diese imposante und gepflegte Immobilie, erbaut um 1900, gefällt auf vielfältige Weise. So steht Ihnen mit diesem Immobilienangebot eine vermietbare bzw. selbst nutzbare Fläche von insgesamt 496 m² zur Verfügung. Hiervon entfallen 160 m² auf eine ausgesprochen attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss, welche für verschiedenste Optionen geeignet ist. Durch eine großzügige Modernisierung im Jahr 2016 entstand ein Ambiente, welches gleichermaßen Wertigkeit und Exklusivität mit einem Gefühl von Wohlfühlen verknüpft. Ob Chef, Mitarbeiter oder Kunden - es werden garantiert alle "abgeholt". Eine weitere Büro - oder auch Lagerfläche wartet im 1. OG, in dem Ihnen bei Bedarf mit 110 m² weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Da auch auf dieser Etage sowohl ein Badezimmer als auch eine Küche verfügbar sind, kann hier eine völlig separate Einheit entstehen. Sollten Sie diesen Platz nicht benötigen, Können diese Räumlichkeiten bequem anderweitig vermietet werden, da ein separater Eingang besteht. Weitere 216 m² verteilen sich auf 3 gemütliche und gepflegte Wohnungen mit Größen zwischen 65 m² und 76 m², teilweise mit sichtbarem Fachwerk und eigenem Balkon. Zu dem aktuellen Vermietungsstand: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell zur Verfügung, wird jedoch bereits beworben. Sie kann selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Die 3 Wohneinheiten sind aktuell komplett vermietet. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Ihre Astrid Sauerbre

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende Ihre Astrid Sauerbrey

Stichworte
vermietbare Fläche: 496,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 10.00