PREISREDUZIERUNG: Vielseitiges Anwesen mit 2 Wohnhäusern, Stall & über 4.000qm Grundstück in Laubach

Dieses außergewöhnliche Ensemble in Laubach, einem idyllisch gelegenen Ortsteil in direkter Nähe zu Hann. Münden und mittig gelegen zwischen Göttingen und Kassel, vereint ländliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.350 m² befinden sich zwei Wohnhäuser, eine Schlachteküche sowie Stallungen - ideal für Selbstnutzer, mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen im separaten Haus zu vermieten.

Sonstiges
FAZIT: Ein wahres Unikat: Dieses Anwesen in Laubach bietet viel Platz für Ihre Ideen. Ob als Familienwohnsitz, Renditeobjekt oder Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung - hier finden Sie ländliche Lebensqualität in idealer Lage zwischen Kassel und Göttingen. Grundsätzlich sind das Fachwerkhaus & 2 der 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sofort nutz- bzw. vermietbar. Durch Ihr handwerkliches Geschick können Sie sich hier ein Paradies schaffen. Derzeit wird das Fachwerkhaus von den Eigentümern selbst bewohnt, die nach Verkauf zeitnah ausziehen werden. Das MFH ist aufgrund des Verkaufs derzeit nicht vermietet, so dass Sie das Haus auch komplett selbst nutzen können, z.B. zum Mehrgenerationenwohnen. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt? Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung. Direkt anschließend erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugang zu allen relevanten Dokumente (vermaßter Grundriss, Grundbuchblatt, etc.) Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57% wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich. Er muss allerdings vor der Besichtigung von Ihnen digital bestätigt sein. Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen! Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen