Ihr Traumhaus zum Greifen nah - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.949 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.949 €
Grundstück
ca. 860 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264P9F1Y55N6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Doppelhaus in Hann. Münden überzeugt mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet auf 118,5 m² Wohnfläche Raum für 4 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen schafft Platz für individuelle Wohnwünsche und persönliche Rückzugsbereiche. Die Bauweise richtet sich nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten können. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt. Das Grundstück umfasst 860 m² und bietet Ihnen ausreichend Fläche für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung sichern wir hohe Qualitätsstandards und bauen in Holzrahmenbauweise. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen individuelle Flexibilität beim Hausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.949,00 €
Preis/m²
2.352,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses beinhaltet unter anderem eine Holzrahmenbauweise, die für eine solide Konstruktion sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zuverlässigen Wärme- und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Heizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hann. Münden bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in direkter Umgebung. Die Nähe zur Weser, zum Reinhardswald und zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt schafft ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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