Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Hann. Münden - großzügig und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.949 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.949 €
Grundstück
ca. 860 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264P9F1Y55N6

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Hann. Münden beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, davon 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein weiteres Gäste-WC - ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen formen können. Für umweltbewusstes und sparsames Wohnen sorgt eine moderne Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt. Das 860 m² große Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Hausbau sichern Ihnen beste Qualität und eine nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien wie Holz. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER genießen Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, individuelle Gestaltungsoptionen und zahlreiche Inklusivleistungen aus - dazu gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Im Leistungsumfang Ihrer allkauf-Hauses inbegriffen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe 2,75 Meter Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus mit Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitung Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie über 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Typen Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeit von im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.949,00 €
Preis/m²
2.352,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise bietet hervorragende Dämm- und Isolierwerte. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Im Inneren erwarten Sie eine massive Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen, die bereits im Preis enthalten sind. Sanitärobjekte sowie Steckdosen sind inklusive. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung komplettieren die Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges und großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Hann. Münden, einer lebendigen Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote - von Spaziergängen an der Weser bis hin zu Erholung im nahegelegenen Reinhardswald sowie kulturelle Veranstaltungen in der Stadt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an größere Städte ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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