Dein Rückzugsort. Dein Familienmittelpunkt.

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.250 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.250 €
Grundstück
ca. 600 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBVFX6IQH8

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Objektbeschreibung

Das rund 90 Quadratmeter große Erdgeschoss von Design 17 überzeugt mit einem offenen und großzügigen Raumkonzept. Lediglich das Gäste WC mit Dusche, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der an das offene Arbeitszimmer angrenzende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände abgetrennt. Alle weiteren Bereiche gehen fließend ineinander über. Durch diese offene Gestaltung entsteht ein besonders großzügiges Wohngefühl. Gleichzeitig gelangt viel Tageslicht in sämtliche Bereiche des Erdgeschosses. Selbst die Diele mit dem Treppenaufgang wirkt dadurch hell und freundlich. Ein echtes Highlight ist die nahezu 14 Quadratmeter große Küche. Sie bietet viel Platz und schafft ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und das gemeinsame Leben rund um die Küche genießen. Auch das Obergeschoss ist durchdacht geplant. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie das rund 12 Quadratmeter große Familienbad. So verbindet Design 17 großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit einem klar strukturierten und komfortablen Rückzugsbereich im Obergeschoss.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.250,00 €
Preis/m²
2.731,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Baugebiet Schäferhof liegt in idyllischer Lage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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