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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
442.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
442.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSAGECNXU2

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Objektbeschreibung

In der Reduktion liegt seine Stärke. Auf rund 125 m² entfaltet sich ein Grundriss, der nicht von Fläche lebt, sondern von Klarheit, Maß und Beziehung. Linien sind präzise gesetzt, Proportionen wohlüberlegt - jeder Raum folgt einer inneren Ordnung, die Ruhe ausstrahlt und Orientierung gibt. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Hier verschmelzen Funktionen zu einem fließenden Kontinuum, das Begegnung ermöglicht und zugleich Weite schafft. Übergänge sind bewusst gestaltet, Grenzen lösen sich auf, ohne ihre Struktur zu verlieren. Das Schlafzimmer ist als Rückzugsraum gedacht - reduziert, geschützt, beinahe kontemplativ. Ein weiteres Zimmer bleibt offen in seiner Bestimmung, bereit, sich wandelnden Lebensentwürfen anzupassen. Bad und Hauswirtschaft sind nicht bloß funktional, sondern integraler Bestandteil eines durchgängigen Konzepts von Ordnung und Alltag. Der Bungalow 6 ist kein lautes Haus. Er ist eine leise, präzise Antwort auf die Frage, wie wir wohnen wollen - klar im Ausdruck, beständig im Charakter und von zeitloser Selbstverständlichkeit.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.250,00 €
Preis/m²
3.509,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

In Hann. Münden stehen im attraktiven Baugebiet Schäferhof vielversprechende Grundstücke zur Verfügung, die wir unseren Okal-Haus-Kundinnen und -Kunden anbieten können. Das Baugebiet liegt idyllisch am oberen Rand des größten und dicht besiedelten Stadtteils Kattenbühl und überzeugt durch seine erhöhte Lage mit einem attraktiven Fernblick sowie einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnatmosphäre.

Die gewachsene Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Landschaftsräume ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um gemeinsam mit uns Ihr persönliches Okal-Haus in einer der schönsten Lagen Hann. Mündens zu realisieren. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke, Lagen und Bebauungsmöglichkeiten - sprechen Sie uns einfach an. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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