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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten im Bezirk Linden-Limmer



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Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
45
Kaufpreis
2.300.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
45
Kaufpreis
2.300.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
30449 Hannover - Linden-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PVQVC7WP3F

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutz oder Erbpacht. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé zu dem Angebot auf Anfrage. Bitte stellen Sie eine qualifizierte Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, sowie einer Mail und einer Rufnummer unter der wir Sie erreichen können.

Sonstiges
Unser Service für Sie: . Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen . Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen . Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1200 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
45
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
21.9
Preis/m²
1916.67 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 4,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.000,00 EUR
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr für die Käuferpartei in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreise an den Property Value Partner fäll
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes. Die Entfernung zum Kröpcke beträgt mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln und Fußweg insgesamt etwa 10 Minuten. Die Stadtbahnstation ist fußläufig in etwa zwei Minuten zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso im Umkreis von 200 Metern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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