Idyllisches Zuhause mit Garten in Hannover

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1955 errichtet und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 252 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit Kamin (2025 neu), der besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten - ideal als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die individuelle Gestaltung und stellt eine angenehme Ergänzung zum Wohnkomfort dar. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, was den Alltag besonders für Familien oder Besucher komfortabel gestaltet. Im Jahr 2000 erfolgte die Sanierung der Elektrik, der Verrohrung, Heizkörper, Fenster, Fußböden, Bäder sowie des Wintergartens. 2025 wurde die Terrasse sowie der Zaun inkl. Gartentor erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung von 2010. Als weiteres Highlight ist die Garage zu erwähnen, welche bereits im offerierten Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage, die durch ihren klassischen Charakter und die schönen Ausstattungsdetails überzeugt.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000