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Luxusimmobilie der Extraklasse



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.210.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.210.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UPUI6MG8V

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.041,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue Edition"

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers, nur wenige Minuten vom ruhigen Lauf des Mittellandkanals entfernt. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Alltag eine besondere Leichtigkeit: Morgendliche Spaziergänge entlang der Uferwege, entspannte Runden mit dem Fahrrad oder einfach der Blick ins Grüne - hier entsteht ein Lebensgefühl, das man sonst nur aus Urlaubsorten kennt.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Komfort schätzen.
Dank der vollständig vorhandenen Infrastruktur verbindet dieser Ort das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines grünen Wohngebiets und die unmittelbare Nähe zu urbaner Lebensqualität. Ein Platz, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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