-inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Isernhagen Süd

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.185.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.185.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7KGSKT9YB

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive des Grundstücks sowie alle anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf die Grundstückskosten erhoben. Sie sind herzlich eingeladen, Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit STREIF zu realisieren. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, wobei Änderungen jederzeit möglich sind. Die Planung erfolgt präzise entsprechend Ihrer Vorstellungen. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, die Erstellung von Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten, die Bereitstellung eines Arbeitsgerüsts sowie die Bauleitung. Auch Vorsorgeleistungen wie die Bereitstellung von Baustellentoiletten und die Entsorgung von Bauabfällen sind eingeschlossen. Zudem werden statische Berechnungen sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test bereitgestellt. Eine Anpassung des Grundrisses ist ohne zusätzliche Kosten möglich. Überzeugen Sie sich von der Zuverlässigkeit und der sorgfältig geplanten Bauausführung von STREIF und verwirklichen Sie mit uns den Bau Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe einzugsfertig zu erhalten. Abbildungen können eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.185.000,00 €
Preis/m²
7.645,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung aus, die zur Gestaltung eines angenehmen Wohnumfelds beiträgt. In der Premium-Linie sind folgende Leistungen im Preis enthalten, basierend auf der Ausbaustufe fast fertig plus: Eine gedämmte Fundamentplatte ist integriert. Zudem kommt eine Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung zum Einsatz. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling und sind farblich gestaltet, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, ausgestattet mit elektrisch gesteuerten IO-Funkrollläden. Für den Innenbereich ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung vorgesehen. Die Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern, ebenso sind Elektroinstallationen enthalten. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung können individuell angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das ca. 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Isernhagen Süd. Die Lage verbindet ländlichen Charakter mit einer guten Anbindung an die Stadt Hannover sowie die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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