Großzügige und hochmoderne DHH in zentraler und ruhiger Waldrandlage am Stöckener Bach

Das hier angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte nach modernster Bauweise, welche in Hannover-Stöcken liegt. Aktuell befindet sich das Haus in der Planung, der Bau wurde nicht begonnen. Dadurch haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung und den Grundriss zu nehmen. Insgesamt entstehen sechs Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 116 bis 126 m2. Das Haus ist mit sechs gut geschnittenen Zimmern und einer großen Wohnküche nicht nur ein wahres Raumwunder, sondern auch noch außerordentlich gut gelegen. Das Haus befindet direkt an einem Stadtwald und somit im Grünen. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch seine außerordentlich gute Lage und beste Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Erdgeschoss Die Diele Die Diele empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhe. Die Diele ist das Zentrum des Hauses im Erdgeschoss und bietet Zugang zu allen Zimmern. Der Wohnbereich Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront in Richtung Garten lässt besonders viel natürliches Licht in den Raum und verleiht ihm so besondere Gemütlichkeit. Dieser großzügig geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungs-möglichkeiten für die Aufteilung von Wohn- und Essbereich. Auch eine offene Küche, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist denkbar. Die Küche Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Hier wäre es vorstellbar auch einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen. Das Gäste-WC Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit einem Fenster. Der Abstellraum Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG. Neben den erforderlichen Hausanschlüssen ist hier Platz für Haushaltsgeräte. Das Obergeschoss Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur des Obergeschosses, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Schlafzimmer im OG Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind zum Garten ausgerichtet und hell. Sie sind von ähnlicher Größe und eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet. Hier ist es auch möglich eine Badewanne zu integrieren. Das Highlight ist eine ebenerdige Walk- In Dusche. Der Hauswirtschaftsraum Im Hauswirtschaftraum im Obergeschoss ist ausreichend Platz, für die Waschmaschine, den Trockner und Staufläche. Der Dachboden Auf ausgebauten Dachboden sind zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Teil der Haustechnik untergebracht, sodass diese in den Wohnebenen keinen Platz wegnimmt. Die Schlafzimmer Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind von ähnlicher Größe und eigenen sich ideal als Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Raumgrößen können hier bei Bedarf noch angepasst werden. Das Badezimmer Das Badezimmer ist ein weiteres vollwertiges Bad mit WC, Waschbecken und geräumiger Dusche.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten können. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer mit. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Die Visualisierungen wurden teilweise mit KI erstellt. Sie dienen lediglich dazu, zu zeigen wie die Immobilie später aussehen könnte. Die Darstellungen sind unverbindlich und können im Laufe der Bauphase verändert werden. Sie stellen keinen Anspruch auf Optik oder Ausstattung. Michel Runge Immobilien ist Ihr Partner rund um Immobilien. Sie wollen verkaufen oder vermieten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Sie möchten wissen, wie Ihr Haus oder Ihr Investment aktuell bewertet wird? Wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Motivation zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir die optimale Strategie für Sie, sodass Sie entspannt Ihr Ziel erreichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen