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Stadtvilla pur: Einfamilienhaus mit 136 m² in Wülferode



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.544 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.544 €
Grundstück
ca. 390 m²
30539 Hannover - Wülferode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHHY1MHGA5

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Objektbeschreibung

Fördermittelfähiges Energiesparhaus von massa haus (über 35.000 gebaute Häuser), inklusive Technikpaket und Finishpaket. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eigene PV-Anlage sind bereits an Bord. Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild von Anfang an. Die Bodenplatte ist im Preis enthalten, ebenso die komplette Elektroinstallation. Herzstück ist Wohnen / Essen mit 30,16 m² Wohnfläche.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.544,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.305,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Wohnfläche: 136 m² | 4 Zimmer | 2 Bäder
- Bauweise: Einfamilienhaus
- Dachform: Walmdach (28° Dachneigung)
- Komplette Elektroinstallation inklusive
- Bodenplatte inklusive
- Energiestandard: KfW 55 als Standard, weitere Förderstufen auf Anfrage möglich
- Förderfähig für staatliche Baufinanzierung
- Heizung: Wärmepumpe inklusive
- Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive
- PV-Anlage inklusive - eigener Strom, niedrige Nebenkosten
- Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Geschosstreppe inklusive
- Eigenleistung beim Innenausbau möglich - bares Geld sparen
- Preis umfasst Ausbauhaus, Technikpaket und Finishpaket
- Weitere Haustypen und individuelle Anpassungen ebenfalls möglich
- Grundstück: noch offen - Vermittlung über unser Partnernetzwerk in Ihrer Wunschregion
- Wir unterstützen Sie über unser Netzwerk bei der Suche nach dem passenden Grundstück in Ihrer Wunschregion

Lagebeschreibung

Wülferode, 30539 Hannover. Das Grundstueck ist ein Vorschlag - wir unterstuetzen Sie ueber unser Netzwerk bei der Suche in Ihrer Wunschregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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