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Großes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ricklingen



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Wohnfläche
ca. 980 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
Wohnfläche
ca. 980 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
30459 Hannover - Ricklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P649525172

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Solides, sehr gepflegtes Haus mit Potential

Objekt

Das sehr ansprechende Mehrfamilienhaus steht in sehr gut vermietbarer Lage von Ricklingen. Die ausgezeichnete Vermietungssituation und der gepflegte Gesamtzustand resultieren auch aus dem sehr harmonischen Umgang zwischen Vermieter und Mietern. Alle Wohnungen und die Garage bieten Ihnen ein großes, bislang unbeachtetes Entwicklungspotential.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 865,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 980 m²
Grundstück
ca. 1135 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.81
Preis/m²
1989.8 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.000,00 EUR
Stellplätze
8
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ricklingen ist ein gefragter Wohnstandort Hannovers. Der Kern des Stadtteils ist der Ricklinger Stadtweg mit vielen Gaststätten, individuellen Läden, Supermärkten und Ärzten sowie Apotheken. Die hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung sowie eine Vielzahl sozialer und kultureller Einrichtungen im Stadtteil sorgen für eine hohe Zufriedenheit bei den Bewohnern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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