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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.329 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.329 €
Grundstück
ca. 562 m²
74736 Hardheim - Hardheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T2Y4LTK6F

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Objektbeschreibung

Übersicht Das LifeStyle 14.04 S von massa haus ist ein modernes Fertighaus mit klassischem Charakter und hoher Flexibilität in der Gestaltung. Mit rund 144 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Individualität. Ein besonderes Plus: Die Variante "S" steht für den klassischen Satteldachstil. Alternativ kann das Modell auch mit Flachdach, Walmdach oder Pultdach realisiert werden - ganz nach Geschmack und Grundstücksvorgaben. Architektur & Gestaltung - Dachform: Standardmäßig Satteldach mit ca. 38° Neigung (optional andere Dachformen möglich) - Bauweise: Fertighaus in energieeffizienter Holzständerbauweise - Fassade & Außenwirkung: Moderne Linienführung mit großen Fensterflächen, klare Geometrie, optionale Design-Elemente wie Erker oder Holzverkleidung Raumaufteilung & Nutzung Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen Schlafräume, Badezimmer und ggf. ein Ankleidebereich. Zimmeranzahl: variabel zwischen 5 und 7 Zimmern - je nach Ausbaustufe und Anpassung. Technische und energetische Merkmale - Architektenleistung inklusive - 3-fach verglaste Fenster und massa-Klima-Schutz-Wand - Freiraum-Upgrade & vierfacher Versicherungsschutz - Erreichbarer Energiestandard: Effizienzhaus 55 oder 40 je nach Ausstattung) - Integration von Photovoltaik, Wärmepumpe oder Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung möglich

Sonstiges
Betreuung, zuverlässige Planung und ein kompetenter Ansprechpartner haben für Sie bei der Planung ihres neuen Zuhause eine hohe Priorität? Dann sollten wir uns kennenlernen!! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und Informieren Sie sich rund um das Thema Bauen und deren drei Säulen, das Haus, das Grundstück und eine schlüssige Finanzierung. Facebook - https://www.facebook.com/HGHausbauberatung/ Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/hagen-goronczy/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.329,00 €
Preis/m²
2.655,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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