Schlüssel. Garten. Los.

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Baujahr 1974 bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man in das grosszügige Treppenhaus. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen klaren Grundriss und umfasst ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, einer angrenzenden Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse. Ein ebenerdiger Abstellraum und weitere Abstellräume im Kellergeschoss sorgen für reichlich Stauraum.
Das Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad sowie einer Loggia runden das Angebot ab.

Als Nebengebäude steht eine Doppelgarage aus dem Baujahr zur Verfügung. Der großzügige Garten mit Teichanlage und gemütlicher Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Abstellraum ca. 2,63 qm
Windfang ca. 2,55 qm
Gäste/WC ca. 1,74 qm
Diele ca. 8,06 qm
Küche ca. 11,32 qm
Wohnen ca. 25,24 qm
Essen ca. 15,79 qm
Terrasse zu 1/4 ca. 1,25 qm
Überdachung zu 1/4 ca. 2,33 qm

Wohnfläche Erdgeschoss 70,91 qm

Dachgeschoss:
Kind ca. 10,37 qm
Eltern ca. 21,87 qm
Kinder ca. 16,51 qm
Bad/WC ca. 9,98 qm
Flur ca. 5,0 qm
Loggia zu 1/4 ca. 1,12 qm

Wohnfläche Dachgeschoss ca. 64,85 qm

Gesamte Wohnfläche beider Geschosse 135,75 qm

Aufteilung der Nutzfläche:
Garage 1 ca. 14,84 qm
Garage 2 ca. 14,84 qm
Keller Abstellraum ca. 6,96 qm
Keller Flur ca. 6,10 qm
Keller Heizung ca. 10,70 qm

gesamte Nutzfläche ca. 53,44 qm
zzgl. Holzschuppen