Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in Haren-Emmeln

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
49733 Haren (Ems) - Emmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4ZCRBV5X3

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich im Harener Ortsteil Emmeln und wurde im Jahr 1971 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von rd. 157 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Diele sowie ein Abstellbereich zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In einem der Räume kann mit geringem Aufwand eine Küche installiert werden, so dass auch eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten realisierbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller sowie eine Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die solide Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Ihr Ansprechpartner Jan Trimpe steht Ihnen gerne bei Fragen unter 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1178.34 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
-2 Wohneinheiten möglich
-Vollkeller
-Garage
-Terrasse
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
-Ölheizung aus 2002

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Emmeln von Haren. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind im Ort erreichbar.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Haren als auch die umliegenden Ortschaften bequem erreicht werden können. Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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