Energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Haren-Erika - provisionsfrei

Objektbeschreibung Energieeffizientes Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 verbindet moderne Haustechnik, niedrige Betriebskosten und eine ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Das moderne Energiekonzept mit Erdwärme und Solarthermie zur Heizungsunterstützung sorgt in Verbindung mit der Energieeffizienzklasse A+ für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und freiem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, eine gedämmte Garage sowie der gedämmte Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche bieten praktischen Komfort im Alltag. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich und die ruhige Ortsrandlage mit Blick auf angrenzende Freiflächen schaffen ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen