Endlich Zuhause - geräumiges Reihenendhaus mit Sonnengarten in grüner Umgebung.

Am Ende einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wartet dieses großzügige Reihenendhaus auf eine neue Familie. Als Endhaus genießen Sie Vorteile, die ein Reihenhaus sonst selten bietet: Tageslicht von drei Seiten, viel Privatsphäre und einen Garten, den Sie bequem rund ums Haus erreichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die Raum zum Ankommen gibt. Von hier gelangen Sie in die geräumige Küche, in der auch ein Esstisch für das gemeinsame Frühstück selbstverständlich Platz findet. Große Fenster holen viel Tageslicht herein. Eine Doppelflügeltür führt von der Küche in das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das sich über ein breites Schiebetür-Element zur Terrasse und in den Garten öffnet. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist mit Markise und seitlichem Windschutz ausgestattet und damit ideal für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Grillen ein und gibt Kindern einen sicheren, eigenen Freiraum. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Auch die Substanz überzeugt: Das Haus ist massiv gebaut, innen wie außen, und bietet so Wertbeständigkeit, Ruhe und ein angenehmes Wohnklima. Geheizt wird komfortabel und wartungsarm über die Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 600 Mbit/s macht Homeoffice und Streaming mühelos, und für das Auto steht eine eigene Garage bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 165.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,81 m², Gesamtfläche: 205,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1