Praktisches Raumwunder, barrierefreies Niedrigenergiehaus. Ihr neuer Lebensraum Hönnersum

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.600 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.600 €
Grundstück
ca. 622 m²
31177 Harsum - Harsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QAR89R95NN

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Objektbeschreibung

BUNGALOW 106 Der typische Holzbau Bungalow 106 ist ein ideales Zuhause für eine große Familie. Die größte Stärke dieses Bungalows ist die praktische Raumnutzung. Der Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ist außergewöhnlich hell und dank des offenen Dachbodens ungewöhnlich luftig. Die traditionelle rechteckige Form des Bungalows 106 mit einer Grundfläche von 106 m² ermöglicht eine praktische Aufteilung des Grundrisses . In der einen Haushälfte befindet sich ein Gemeinschaftsbereich für die ganze Familie, der mit dem Garten verbunden ist, sowie technische Einrichtungen. Die andere Haushälfte dient als Ruhebereich, in dem sich Kinder- und Schlafzimmer befinden. Von außen beeindruckt das moderne Dach ohne Überlappungen, das die klaren, schlichten Linien des gesamten Hauses unterstreicht . Eine noch stärkere Verbindung zur Natur gewährleisten die Holzfassade und die großen Fenster , die den gesamten Innenraum beleuchten und einen ruhigen Blick in den Garten ermöglichen. Das attraktive Design des Hauses wird durch eine Terrasse oder Pergola ergänzt, die auch als Garage genutzt werden kann. Die Bautechnik, die Hausausstattung und das Projekt selbst des Bungalows 106 gewährleisten einen ganzjährigen wirtschaftlichen Betrieb .

Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise. Kurze Bauzeit Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung. Energieeinsparung - serienmäßiger Standard Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise. Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung. Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus. Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand. Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.600,00 €
Preis/m²
3.505,66 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus kann auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden.
Hauspreis ab Oberkante, Keller, Bodenplatte. Das Grundstück ist im Preis NICHT beinhaltet !

HAUS BUNGALOW 106
106 m²
4 Zimmer
Wohn-/ Esszimmer
Bauzeit ca. 18 Werktage
Einzugsfertig inklusive
Komplettservice inklusive
Philips Ambilight
Smart Home von Bosch
inkl. Transportkosten
Bodenplatte auf Wunsch mit Aufpreis
KFW 40 & QNG auf Wunsch ohne Aufpreis




Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

622 m² Grundstück, voll erschlossen
Das Quartier umfasst eine Vielzahl unterschiedlich großer Baugrundstücke - von
kompakten Parzellen für Reihen- und Kettenhäuser bis hin zu großzügigen Flächen für
Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 622 m² bis über 1.900 m


Hönnersum ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Harsum im Landkreis Hildesheim,
gelegen inmitten der sanften Hügellandschaft Südostniedersachsens. Mit seiner
ländlichen Prägung und gleichzeitig günstigen Lage zur Stadt Hildesheim (ca. 10 Minuten
Fahrzeit) vereint Hönnersum ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer
hervorragenden Anbindung.

Im Ort selbst finden sich gepflegte Wohngebiete, eine gute Dorfgemeinschaft und
naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Hönnersum verfügt über einen Kindergarten, während
weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle
Angebote in Harsum oder Hildesheim bereitstehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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