Modernes Niedrigenergiehaus

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
31177 Harsum - Borsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QU8FEGQN1G

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker Edition 134, ist ein architektonisches Meisterwerk, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit 134 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich auf 1,5 Etagen und bietet mit seinen fünf Zimmern und drei Schlafzimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die klare Trennung der Bereiche schafft eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Während im Erdgeschoss die Küche vom großzügigen Ess- und Wohnbereich getrennt ist, finden Sie hier auch ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum, die den Alltag erleichtern. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Empore, die zu weiteren drei Zimmern führt, sowie ein Familienbad, das durch seine clevere Anordnung den Komfort für Eltern und Kinder gleichermaßen erhöht. Die geradläufige Treppe, wahlweise an der Trauf- oder Giebelseite, fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein und sorgt für eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.649,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Grundrisskonzept des Bien-Zenker Edition 134 ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Sie finden hier drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder bieten, sowie ein großzügiges Familienbad, das durch seine zentrale Lage alle Bewohner gleichermaßen gut erreicht. Die offene und dennoch klar strukturierte Raumaufteilung verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander und schafft ein einladendes Ambiente, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das zusätzliche Arbeitszimmer ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus, während das Gäste-WC den Alltag Ihrer Besucher komfortabel gestaltet. Die 1,5 Etagen bieten ausreichend Raum, um Privatsphäre und Gemeinschaftsleben gekonnt miteinander zu verknüpfen und so ein ausgewogenes Wohngefühl zu schaffen.

Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die geradläufige Treppe, die Sie je nach Wunsch an der Trauf- oder Giebelseite platzieren können, verbindet eleg

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt im charmanten Harsum, einer Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. Für Ihre Gesundheit sind diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an regionalen und überregionalen Produkten.

Freizeitangebote in und um Harsum laden zum Erholen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der idyllischen Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und stressfrei in die umliegenden Städte gelangen. Ebenso ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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