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Zweifamilienhaus in Hartheim

Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
79258 Hartheim - Hartheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U3M493L9P

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Objektbeschreibung

Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1940. 1977 wurde es neu aufgebaut. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück. Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz. Insgesamt stehen Ihnen rund 257 m² Wohnfläche zur Verfügung: EG: 122,30 m² DG: 134,30 m² Innerhalb des Hauses gibt es eine Verbindungstüre. Somit biete sich das Haus auch als großes Einfamilienhaus an. Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert. Die Übernahme ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen: (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.) https://tour.ogulo.com/jPtl

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2178.49 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
Keine Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hartheim bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten. Die Gemeinde liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg. Die Autobahnauffahrt der A5 Karlsruhe-Basel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Ort eignet sich auch ideal für Pendler nach Freiburg, in die Schweiz oder nach Frankreich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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